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Trieste, Strada Costiera: villa esclusiva fronte mare

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Trieste - 34121

#85836354

Située le long de l’un des tronçons les plus panoramiques de la Strada Costiera à Trieste, cette villa pieds dans l’eau rare offre une position privilégiée directement sur la mer, avec des vues dégagées sur le golfe de Trieste et le littoral environnant.

Implantée sur un jardin en terrasses d’environ 1.000 m², la propriété bénéficie d’un accès direct à l’eau et d’un niveau de confidentialité remarquable, créant un environnement serein et protégé où la relation avec la mer est constante.

La villa développe environ 400–450 m² et s’organise sur plusieurs niveaux suivant la pente naturelle du terrain. Construite en contrebas de la route et à l’abri des regards, elle offre un sentiment d’intimité unique tout en restant facilement accessible.

Le niveau principal accueille les espaces de réception, un bureau et la zone nuit avec plusieurs chambres, toutes ouvertes sur une grande terrasse panoramique face à l’Adriatique. Un espace indépendant au même niveau, actuellement utilisé comme salle de sport ou espace bien-être, peut être transformé en suite invités.

Au niveau inférieur, un appartement indépendant se situe au niveau de la mer, comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de bains, avec un accès direct aux extérieurs et à la mer. Ce niveau est également relié à une plateforme privée offrant un accès direct à l’eau et une possibilité d’amarrage.

La propriété comprend également des espaces techniques et annexes, ainsi que des stationnements privés et un système d’accès discret reliant la route à la villa.

La villa est actuellement habitée et bien entretenue. Des travaux de mise à jour permettraient d’en révéler tout le potentiel en tant que résidence contemporaine d’exception.

Une propriété rare où emplacement, intimité et accès direct à la mer se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique.

AI ACT — Image retouchée à l'aide d'outils d'intelligence artificielle à titre d'illustration (home staging virtuel). L'état réel du bien peut différer.